Расчет стоимости обслуживания многоквартирного дома

Перечень работ по содержанию и ремонту жилья для каждого многоквартирного дома индивидуален, во многом на него влияют степень физического износа многоквартирного дома, этажность, материал конструктивных элементов, наличие и характеристика внутридомового инженерного оборудования и технических устройств, придомовой территории и др. В перечень выполняемых работ будет входить все то, что заложили в смету и утвердили на общем собрании собственники.

Выберите регион расположения вашего дома

Укажите данные вашего дома

У вас дома или

Укажите наличие инженерных систем в доме



Общая стоимость обслуживания вашего многоквартирного дома составит:
рублей в месяц ( рублей за кв. м.)


Расчитайте сумму платежа за жилищные услуги вашей квартиры


Ежемесячный платёж за жилищные услуги вашей квартиры составит:
рублей в месяц

Обращаем Ваше внимание, что стоимость обслуживания указана без учета коммунальных платежей («Отопление», «Водоснабжение\водоотведение», «Электроэнергия»).

Дело в доверии!
 
 

Регламент по обслуживанию ИТП, КУУТЭ.

№ 

Перечень работ

Периодичность

1

Настройка и корректировка режимов системы автоматического регулирования (электронного контроллера, щита электроуправления, регулировочные клапаны, датчики температуры и давления, регуляторы прямого действия), теплотехнического и насосного оборудования, с целью оптимизации  режимов теплопотребления здания, в зависимости от температуры наружного воздуха

При пуске отопления

2

Подготовка к отопительному периоду оборудования ИТП и предъявление ИТП энергоснабжающей организации для приема на новый отопительный период.

1 раз в год

3

Осуществление технических консультаций по вопросам получения актов готовности к отопительному периоду.

1 раз в год

4

Подготовка УУТЭ к работе в межотопительный и отопительный периоды с получением акта-допуска в эксплуатацию у инспектора теплоснабжающей организации.

2 раз в год

5

Подготовка и сдача УУТЭ инспектору теплоснабжающей организации в эксплуатацию после ремонта и метрологической поверки приборов УУТЭ.

По необходимости

6

Проведение гидравлических испытаний, запорной арматуры узлов ввода тепловой сети, а так же подающего и обратного коллекторов системы отопления и ГВС. Проверка и настройка предохранительного клапана, на требуемое значение по давлению срабатывания.

1 раз в год

7

Восстановление нарушенной изоляции на трубопроводах ИТП

По необходимости

8

Демонтаж измерительных приборов (манометров) для проведения очередной метрологической поверки с последующим монтажом на место установки.

1 раз в год

9

Проведение профилактических мероприятий по подготовке к работе комплекта приборов УУТЭ в межотопительный период в соответствии с инструкцией по эксплуатации. В том числе промывка внутренних каналов электромагнитных датчиков расхода.

1 раз в год

10

Демонтаж приборов УУТЭ для проведения очередной метрологической поверки с последующим монтажом на место установки и пусконаладочными работами.

В соответствии с межпроверочными интервалами

11

Проведение профилактических работ, тестирование электрооборудования, щитов управления и автоматики, защиты насосов и ПНС.

1 раз в год

12

При обнаружении неисправности или отказе в работе оборудования (Индивидуальные тепловые пункты, Узлы учета тепловой энергии и повышающие насосные станции) осуществляются все необходимые меры для восстановления работоспособности на месте, либо демонтаж для ремонта на заводе-изготовителе или организации имеющей право и лицензию на проведение ремонта данного типа оборудования

По необходимости

13

Промывка теплообменников химическим способом в соответствии с регламентом работ  и инструкциями по эксплуатации. (ТО теплообменников)

По дополнительному соглашению

14

Промывка систем отопления

По дополнительному соглашению

15

Считывание регистрируемых параметров с теплорегистраторов, формирование отчетов о теплопотреблении, по установленной форме, предоставление их в теплоснабжающую организацию, а также предоставление принятых отчетов Заказчику.

1 раз в месяц

16

Производство корректировок отчетных форм, баз данных УУТЭ и модернизацию алгоритмов вычислений в соответствии с новыми нормативными документами.

По необходимости

17

Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации  и режимов работы электрооборудования.

1 раз в неделю

18

Проверка работоспособности системы автоматизации в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах теплопотребления.

1 раз в месяц

19

Внешний осмотр составных частей системы автоматического регулирования электрической части щита управления исполнительных устройств, насосов, приемно-контрольных приборов на отсутствие повреждений, коррозии, грязи. Осмотр прочности креплений, наличия пломб на приборах.

1 раз в неделю

20

Контроль давления в системах отопления, горячего водоснабжения, расхода теплоносителя на подпитку системы отопления, рабочего положения запорной арматуры, исполнительных механизмов

1 раз в неделю

21

Проведение анализа работоспособности оборудования (Индивидуальные тепловые пункты, Узлы учета тепловой энергии и повышающие  насосные станции), выдача Заказчику рекомендаций по оптимизации режимов потребления.

1 раз в месяц

Состав ИТП определяется его проектной документацией. При выполнении технического обслуживания наши сотрудники руководствуются требованиями эксплуатационной документацией изготовителей приборов и оборудования.