Информация по организации парковочной зоны для жильцов по адресу Октябрьская набережная дом 126

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПАРКОВОЧНОЙ ЗОНЫ

Уважаемые жильцы!

Для организации парковочной зоны, установки шлагбаума и ограждения территории многоквартирных домов, необходимо:

  1. Оформить земельный участок, прилегающий к дому в общую долевую собственность. Для этого необходимо провести голосование, избрать уполномоченное ответственное лицо для представления интересов собственников в государственных органах и решить вопрос о целевом сборе средств, для оплаты государственных пошлин и оплаты услуг специализированных организаций.

  2. В случае принятия положительного решения общим собранием собственников жилых помещений, необходимо будет провести межевание земельного участка с привлечением специализированной организации. Ориентировочная стоимость данных работ составляет: 50000 руб. на один корпус.

  3. Процедура оформления земельного участка, это сбор и подача документов необходимых для регистрации в Федеральной Регистрационной Службе (ФРС). Ориентировочная стоимость данных работ составляет: 45000 руб. на один корпус. Данная процедура, после подачи всех требуемых документов займет по времени от шести месяцев.

Примерная стоимость работ по оформлению земельного участка составит – 95 000 руб. на один корпус и будет распределена на количество квартир в жилом доме.

После оформления земельного участка в общую долевую собственность, ежегодно будет производиться начисление земельного налога, и распределяться на собственников пропорционально квадратным метрам.

Обращаем Ваше внимание: В настоящее время, земельный участок находится в собственности города Санкт-Петербурга и самовольный захват земли (несанкционированная установка шлагбаума, ограждений и иных ограничений) влечет применение санкций в отношении лиц совершивших данное правонарушение, статья 7.1, 19.1 КОАП (штраф составляет до 20 000 руб.).

После оформления земельного участка в собственность, можно будет начинать процесс организации парковочных мест (аналогично только после решения общего собрания собственников), а именно: сбор целевого взноса на установку шлагбаума и ограждения, порядок распределения парковочных мест среди собственников. Обязательно согласование установки шлагбаума и ограждения территории домов, в Администрации Невского района – КЗР (комитет по земельным ресурсам).


Back to the list